作者:1 時(shí)間:2019-03-08 15:33:26
環(huán)氧地坪漆工程項(xiàng)目是一次性的管理過程,它是在一定的限定條件下完成的經(jīng)濟(jì)活動。完成成本控制、管理是企業(yè)運(yùn)行的基礎(chǔ)。成本超支或失控,會導(dǎo)致企業(yè)的虧損甚至倒閉。所以必須做好成本管理。
地坪漆工程的成本管理是指通過控制手段,在達(dá)到預(yù)定工程功能和工期要求的同時(shí)優(yōu)化成本開支將總成本控制在預(yù)算(計(jì)劃)范圍內(nèi)。
成本控制的特點(diǎn):成本控制是一個(gè)綜合性的控制過程,包括施工過程的各個(gè)方面。
1、地坪漆成本目標(biāo)必須與詳細(xì)的技術(shù)(質(zhì)量)要求、進(jìn)度要求、工作范圍、工作量等同時(shí)落實(shí)到責(zé)任者(承擔(dān)者),作為業(yè)績評價(jià)的尺度。
2、在成本分析中必須同時(shí)分析進(jìn)度、效率、質(zhì)量狀況,才能得到反映實(shí)際的信息,才能有實(shí)際意義和作用,否則容易產(chǎn)生誤導(dǎo)。有時(shí)雖然實(shí)際和計(jì)劃成本相吻合,但卻隱藏著很大的危險(xiǎn)。
3、地坪漆不能片面強(qiáng)調(diào)成本目標(biāo),否則容易造成誤導(dǎo),如為降低成本而減少地坪漆的施工工序,造成地面不平,或者滾涂面漆后透底,造成工期質(zhì)量。
4、地坪漆成本控制必須與質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、合同控制同步地進(jìn)行,實(shí)踐證明,成本的超支常常并非成本控制本身的問題,而是由于如下原因引起的:
A、地坪漆厚度的增加或工序的變更等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的提高;
B、進(jìn)度調(diào)整;
C、地坪漆施工人員的施工水平未達(dá)到實(shí)際的要求,造成返工或浪費(fèi)材料;
D、工程量的增加;
E、地坪漆施工現(xiàn)場造成的損失,如現(xiàn)場環(huán)境的污染,導(dǎo)致業(yè)主方的索賠等;
F、其他因素等,如剛滾涂的油漆被踩踏、車壓過導(dǎo)致重新返工等。
這些問題通常不是地坪漆施工成本控制人員能夠全部控制的,對于成本超支的情況必須根據(jù)合同措施、技術(shù)措施、管理措施綜合解決。
5、地坪漆施工成本控制應(yīng)該簡單易行,由于環(huán)氧地坪漆施工人員的素質(zhì)普遍不高,過于復(fù)雜的控制方法,往往會流于形式,而無法實(shí)現(xiàn)。比如:環(huán)氧樹脂地坪漆的用量控制,管理人員僅告訴施工人員每平米用多少KG是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的,需要管理人員將每個(gè)施工面積計(jì)算,劃分為每天每人的施工區(qū)域,(如一桶環(huán)氧樹脂底漆滾涂多少面積底漆,一桶環(huán)氧樹脂中涂刮涂多少面積中涂),要精細(xì)化管理,這樣的控制目標(biāo)才是有效。
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